Az indítvány lényege:
Az indítványozók - az Abtv. 26. § (2) bekezdése alapján - a lakások és helyiségek bérletére valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 46. § (3) bekezdése alaptörvény-ellenességének megállapítását és visszaható hatállyal történő megsemmisítését kérte az Alkotmánybíróságtól.
A sérelmezett rendelkezés szerint "nem gyakorolhatja vételi jogát a jogosult, ha e rendelkezés hatályba lépését megelőző egy évben három havi lakbért meghaladó bérleti díj tartozása állt fenn a bérbeadó felé". E rendelkezés alapján az indítványozók nem gyakorolhatták elővételi jogosultságukat a műemlék épületben lévő, általuk bérelt lakás vonatkozásában. Az indítványozók mindannyian több évtizede éltek az érintett bérlakásokban; két indítványozó esetében a különböző okok miatt felgyűlt bérleti díjkülönbözetüket a vagyonkezelő egy összegben számlázta ki, amelynek kifizetése átmenetileg nehézséget okozott számukra, azonban annak vagy részletfizetéssel, vagy az akadály megszűnésekor eleget tettek. A harmadik indítványozó számára a vagyonkezelő mulasztotta el a kiszámlázást, a számla kézhezvételekor az indítványozó azt haladéktalanul rendezte; a negyedik indítványozónak pedig a koronavírus járvány okozta élethelyzete miatt adódott nehézsége a díjfizetéssel, azonban az akadály elhárultával ő is rendezte a tartozását.
A sérelmezett rendelkezés nem tartalmaz jogorvoslati eljárási szabályokat és a vételi jog gyakorolhatóságával kapcsolatos jogvitát sem közigazgatási, sem bírósági eljárás keretébe nem utalja. Az indítványozók álláspontja szerint a sérelmezett rendelkezés a hatálybalépését megelőző időszak magatartását szankcionálja úgy, hogy azzal megfosztotta őket vételi joguk gyakorlásától, a koronavírus járvány leginkább sújtott időszakban, amikor a jogalkotó más területeken számos kedvezményt és könnyítést biztosított. A rendelkezés továbbá diszkriminál a bérlők között a díjtartozás fennállásának időpontja tekintetében is. A rendelkezés tehát sérti a hatékony jogorvoslathoz való jogukat, a visszaható hatály tilalmát, a megkülönböztetés tilalmát, valamint a tulajdonjog sérelmét okozza..
. |